上海市出臺住宅老舊電梯更新提取住房公積金政策

來(lai)源：上海市公積金管理(li)中心(xin)

    為(wei)支持(chi)職工籌集住(zhu)(zhu)宅老舊電梯(ti)更新(xin)費用,改(gai)善居住(zhu)(zhu)條件，近日(ri)市(shi)住(zhu)(zhu)房(fang)公積金(jin)管委會印發了《關于上海市(shi)住(zhu)(zhu)房(fang)公積金(jin)支持(chi)老舊電梯(ti)更新(xin)有關政策的通知》（滬公積金(jin)管委會〔2025〕2號），將(jiang)自2025年7月1日(ri)起施行(xing)。

  根據《通知》規定，住宅老舊電梯更(geng)(geng)新(xin)(xin)項目經業(ye)主依法表決(jue)通過(guo)，小區業(ye)主大會與施工單(dan)位(wei)簽訂施工合同后(hou)，需要(yao)分(fen)攤電梯更(geng)(geng)新(xin)(xin)費用(yong)的居(ju)民即可提(ti)取住房公積(ji)金賬戶內的存儲余額，用(yong)于支付電梯更(geng)(geng)新(xin)(xin)中個人應分(fen)攤的自籌部分(fen)的費用(yong)。

  可以提取(qu)住房(fang)公(gong)積金(jin)的(de)申(shen)請人(ren)(ren)包括業主本(ben)人(ren)(ren)及其配偶、本(ben)人(ren)(ren)父母、子(zi)女（含子(zi)女配偶）。如果申(shen)請人(ren)(ren)為本(ben)市住房(fang)公(gong)積金(jin)貸款的(de)借(jie)款人(ren)(ren)、借(jie)款人(ren)(ren)配偶、共同借(jie)款人(ren)(ren)的(de)，需要符合當前貸款無逾(yu)期的(de)條件。

  在(zai)簽訂施工(gong)合(he)同后的(de)(de)五年內，申請人(ren)可以一(yi)次(ci)(ci)或分(fen)多次(ci)(ci)提取。項目施工(gong)階段，對(dui)于申請人(ren)所在(zai)樓棟內需要(yao)更新的(de)(de)每部(bu)(bu)電梯，申請人(ren)均可根據房屋(wu)建筑面積按每平方(fang)米50元(yuan)提取住(zhu)房公積金。項目竣工(gong)決(jue)算后，如申請人(ren)實際分(fen)攤的(de)(de)自(zi)籌部(bu)(bu)分(fen)的(de)(de)費(fei)(fei)用(yong)(yong)超過這一(yi)標準的(de)(de)，經業主委(wei)員會確認后，可以按照實際分(fen)攤的(de)(de)自(zi)籌部(bu)(bu)分(fen)的(de)(de)費(fei)(fei)用(yong)(yong)辦(ban)理補充(chong)提取。

  為方便申請(qing)人辦理(li)(li)，簡化電梯更新提取業務辦理(li)(li)材料(liao)，業主委員會或其委托的(de)(de)物業服務企業需(xu)要在電梯更新項目施工(gong)合同(tong)簽訂后和(he)竣工(gong)決(jue)算后，向項目所在區的(de)(de)上海市公(gong)積(ji)金管理(li)(li)中心管理(li)(li)部(bu)報送(song)項目相關信息資料(liao)。

上海市公積金管理(li)中心

2025年5月(yue)29日

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