10月15日，成(cheng)都市(shi)住房(fang)和(he)(he)城鄉建設局、成(cheng)都市(shi)規劃和(he)(he)自然(ran)資源局、成(cheng)都市(shi)發(fa)展和(he)(he)改革委員會、成(cheng)都市(shi)公安局、成(cheng)都住房(fang)公積金中心聯合召(zhao)開(kai)涉及房(fang)地產、落戶等方(fang)面的(de)政(zheng)策溝通(tong)會。
為進一步深化戶籍制度改革，保障已在本市購買合法產權住房人員共享城市建設成果，10月15日，成都市發展和改革委員會、成都市公安局、成都市住房和城鄉建設局正式印發《關于實施合法(fa)產權住(zhu)房(fang)人員(yuan)落戶(hu)的通知》（以下簡稱《通知》），有效期3年。
《通(tong)知》規定，在(zai)(zai)本市行政區域(yu)內購買商品住房（已交付使(shi)用）或二手住房的(de)人員，可(ke)在(zai)(zai)住房所(suo)在(zai)(zai)地申請本人落戶(hu)，其配偶、未成年(nian)子女(nv)、老年(nian)父(fu)母符合投靠條(tiao)件的(de)，可(ke)申請辦理(li)戶(hu)口隨遷(qian)。
★購房落戶如何辦理？
購房落戶可通過線(xian)下和線(xian)上兩(liang)種途徑申(shen)(shen)請，各區（市(shi)）縣公安辦證中心可提供線(xian)下辦理(li)業(ye)務(wu)，通過“成都公安微戶政”公眾號可申(shen)(shen)請網上辦理(li)。
辦理購(gou)房(fang)落(luo)戶(hu)(hu)需(xu)要哪些申(shen)請(qing)(qing)材料？《通(tong)知》顯(xian)示(shi)(shi)，產(chan)權(quan)(quan)(quan)人應本人到場申(shen)請(qing)(qing)，并提(ti)供(gong)入戶(hu)(hu)申(shen)請(qing)(qing)表；產(chan)權(quan)(quan)(quan)人和入戶(hu)(hu)人員的居民戶(hu)(hu)口簿、居民身份證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)；房(fang)屋(wu)(wu)(wu)信息查詢(xun)記錄；《不動產(chan)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)書》或《房(fang)屋(wu)(wu)(wu)所有(you)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)》或購(gou)房(fang)備案(an)(an)合同；申(shen)請(qing)(qing)隨遷的，提(ti)供(gong)關(guan)(guan)系(xi)(xi)佐(zuo)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)材料，如(ru)結婚證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)、出生醫學證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)、獨生子女證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)、收養證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)、親子鑒定書等(deng)(deng)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)件，法院裁定書、判決書等(deng)(deng)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)親屬(shu)關(guan)(guan)系(xi)(xi)的法律文書，檔(dang)案(an)(an)管理機關(guan)(guan)加蓋印(yin)章證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)親屬(shu)關(guan)(guan)系(xi)(xi)的個人檔(dang)案(an)(an)等(deng)(deng)。《通(tong)知》顯(xian)示(shi)(shi)，房(fang)屋(wu)(wu)(wu)產(chan)權(quan)(quan)(quan)為直系(xi)(xi)親屬(shu)共(gong)有(you)的，一并提(ti)交所有(you)成年產(chan)權(quan)(quan)(quan)人確(que)認(ren)戶(hu)(hu)主的聲明(ming)。
★特殊情形如何處理？
本《通知(zhi)》規(gui)定(ding)的(de)(de)住房(fang)，是指通過購(gou)買方式取(qu)得合法所有權的(de)(de)住宅用房(fang)。《通知(zhi)》對購(gou)房(fang)落戶(hu)過程中(zhong)的(de)(de)一(yi)(yi)些特殊情形(xing)做出了針對性的(de)(de)安(an)排(pai)。《通知(zhi)》明確，未成(cheng)年人(ren)單獨(du)購(gou)房(fang)，申(shen)請入戶(hu)時至少有一(yi)(yi)位監護人(ren)同時遷移。
非直系親屬共有同一套產權(quan)住房的(de)(de)，不適用本《通知》規定。直系親屬范圍為本人的(de)(de)配偶(ou)(ou)、子女、孫(sun)(sun)子女、外(wai)孫(sun)(sun)子女、曾孫(sun)(sun)子女、曾外(wai)孫(sun)(sun)子女、父母(mu)、祖(zu)父母(mu)、外(wai)祖(zu)父母(mu)、曾祖(zu)父母(mu)、曾外(wai)祖(zu)父母(mu)，配偶(ou)(ou)的(de)(de)父母(mu)，子女的(de)(de)配偶(ou)(ou)。
除抵(di)押(ya)登記外，其他(ta)被限制登記的住房(fang)(fang)不能申請辦理購房(fang)(fang)入戶。
★政策亮點有哪些？
本《通知》制(zhi)定過程(cheng)中，借鑒(jian)了全國其他(ta)主要(yao)城市經驗(yan)做法(fa)并結合成都實際，呈現三大特點。
一(yi)是取(qu)消(xiao)(xiao)購(gou)(gou)房落戶(hu)房屋面(mian)積(ji)、購(gou)(gou)房時間限制(zhi)。《通知》貫徹《國家新型城鎮化規(gui)劃》《成(cheng)渝地區(qu)雙城經濟圈建(jian)設規(gui)劃綱要》關于(yu)促進(jin)在城鎮穩定(ding)就業(ye)和生活的(de)農業(ye)轉(zhuan)移(yi)人(ren)口舉家進(jin)城落戶(hu)要求(qiu)，取(qu)消(xiao)(xiao)了(le)原(yuan)購(gou)(gou)房入(ru)戶(hu)政策(ce)對住房面(mian)積(ji)、購(gou)(gou)買(mai)時間的(de)限制(zhi)（原(yuan)政策(ce)要求(qiu)2014年(nian)6月(yue)1日(ri)前在成(cheng)都(dou)購(gou)(gou)買(mai)面(mian)積(ji)在70平方米以上的(de)商品(pin)住房或二手(shou)住房；2014年(nian)6月(yue)1日(ri)后（含(han)6月(yue)1日(ri)）至2017年(nian)12月(yue)31日(ri)前（含(han)12月(yue)31日(ri)）購(gou)(gou)買(mai)面(mian)積(ji)在90平方米以上的(de)商品(pin)住房或二手(shou)住房）。
二(er)是取(qu)消了(le)原購(gou)房(fang)(fang)政(zheng)策中(zhong)對社保(bao)參保(bao)年(nian)(nian)限限制。按照黨中(zhong)央國務院、省(sheng)委省(sheng)政(zheng)府、市委市政(zheng)府關于促進(jin)房(fang)(fang)地產市場(chang)平(ping)穩健康發展的(de)要求，《通知》取(qu)消了(le)合法產權人員需依法參加社會保(bao)險1年(nian)(nian)以上落戶條件的(de)限制，做到“購(gou)房(fang)(fang)即落戶”。
三是加強與(yu)現(xian)行(xing)戶(hu)籍(ji)(ji)政策(ce)(ce)銜接。為(wei)保證戶(hu)籍(ji)(ji)政策(ce)(ce)連續性、可操作(zuo)性，《成(cheng)都(dou)戶(hu)籍(ji)(ji)遷(qian)入(ru)登記管理辦法的通知》（成(cheng)辦規﹝2024﹞3號）仍(reng)然繼續執行(xing)，《通知》將(jiang)與(yu)其中“投(tou)(tou)靠、收(shou)養人員(yuan)條(tiao)件”中“1.與(yu)成(cheng)都(dou)市戶(hu)籍(ji)(ji)人員(yuan)結婚滿(man)3年(nian)的；2.未成(cheng)年(nian)人投(tou)(tou)靠父親或母親的；3.男(nan)滿(man)60周歲、女滿(man)55周歲，需投(tou)(tou)靠成(cheng)都(dou)市戶(hu)籍(ji)(ji)成(cheng)年(nian)子女的”等保持一致。
成都購房落戶新(xin)政熱點答疑
1.購買合法產權住房申請落戶，具體在哪里辦理？
答：線下在購(gou)房地所屬區（市）縣公安(an)辦(ban)證中心；線上可通過“成(cheng)都(dou)公安(an)微戶政”微信(xin)公眾號在線提交申請后(hou)郵寄辦(ban)理(li)。
2.此次放開合法產權住房落戶，對購房時間和購房面積有限制嗎？
答(da)：無(wu)限制。
3.產權證只寫了夫妻一方的名字，另一方能否辦理購房落戶？
答(da)：如果結婚(hun)時間(jian)滿(man)3年，可(ke)以直接辦理。
4.產權證寫了夫妻雙方的名字，但結婚時間未滿3年，兩人能否直接辦理購房落戶？
答：可以。
5.未成年人單獨購房的，如何辦理入戶？
答：申請入戶時父親(qin)或母親(qin)至少有一位和未成年子女同(tong)時申請遷(qian)入 。
6.房屋為父母和成年子女共有，先遷了成年子女戶口，以后父母投靠成年子女還有購房遷入要滿5年的限制嗎？
答：沒有。可以一起辦(ban)理。
7.我和朋友共同購買了一套住房，我們可以按照此次政策申請辦理入戶嗎？
答(da)：不能。
8.我買的住房，想遷入我和未成年孩子，需要提交哪些材料證明親屬關系？
答：婚姻關系存續期提供結婚證(zheng)和出(chu)生證(zheng)；已離婚的提供離婚證(zheng)、離婚協(xie)議(yi)（或(huo)法院裁定(ding)書(shu)或(huo)判決(jue)書(shu)）和出(chu)生證(zheng)。
9.我買的住房，想遷入我和老年父母，需要提交哪些材料證明親屬關系？
答：獨(du)生子女(nv)證(zheng)、收養(yang)證(zheng)、親(qin)子鑒定書(shu)等(deng)證(zheng)件，法院裁決(jue)書(shu)、判決(jue)書(shu)等(deng)證(zheng)明(ming)親(qin)屬關系(xi)的(de)法律(lv)文書(shu)，檔(dang)案(an)管理機關加(jia)蓋印章(zhang)證(zheng)明(ming)親(qin)屬關系(xi)的(de)個(ge)人檔(dang)案(an)等(deng)。
10.直系親屬具體是指哪些關系？
答：指申(shen)請人的配偶(ou)、子女(nv)、孫(sun)(sun)(sun)子女(nv)、外(wai)孫(sun)(sun)(sun)子女(nv)、曾(ceng)(ceng)孫(sun)(sun)(sun)子女(nv)、曾(ceng)(ceng)外(wai)孫(sun)(sun)(sun)子女(nv)、父(fu)(fu)(fu)母(mu)、祖(zu)父(fu)(fu)(fu)母(mu)、外(wai)祖(zu)父(fu)(fu)(fu)母(mu)、曾(ceng)(ceng)祖(zu)父(fu)(fu)(fu)母(mu)、曾(ceng)(ceng)外(wai)祖(zu)父(fu)(fu)(fu)母(mu)，配偶(ou)的父(fu)(fu)(fu)母(mu)，子女(nv)的配偶(ou)。
來源：成都發布
