北京首家公積金綜合業務代辦網點設置不動產登記窗口

來源：北京住房公積金管理中心

  為貫徹(che)落(luo)實中(zhong)心(xin)等九(jiu)部(bu)門(men)聯(lian)合(he)印發(fa)的(de)(de)《北(bei)京(jing)住房(fang)公(gong)積金(jin)(jin)個人住房(fang)貸款(kuan)購房(fang)“一件事(shi)”辦(ban)事(shi)方(fang)案》有關要求，進一步提(ti)升(sheng)群(qun)眾辦(ban)事(shi)便(bian)利(li)度(du)，積極構建線上(shang)服務新模(mo)式，加快推進線上(shang)線下(xia)政務服務的(de)(de)深度(du)融合(he)，1月6日，貸款(kuan)中(zhong)心(xin)攜手朝(chao)陽區不(bu)動(dong)(dong)產登記中(zhong)心(xin)和招(zhao)商(shang)銀(yin)行(xing)(xing)北(bei)京(jing)分行(xing)(xing)個貸部(bu)，在(zai)招(zhao)商(shang)銀(yin)行(xing)(xing)常營支行(xing)(xing)住房(fang)公(gong)積金(jin)(jin)綜合(he)業務代辦(ban)網點(dian)正式開通不(bu)動(dong)(dong)產登記窗口，成為北(bei)京(jing)首家提(ti)供(gong)不(bu)動(dong)(dong)產登記服務的(de)(de)公(gong)積金(jin)(jin)綜合(he)網點(dian)。

  近日，家(jia)住朝陽區管莊的市民楊女士在(zai)(zai)完成貸款審批后，原本計劃和賣方(fang)共同前往位于北五(wu)環外紅軍營(ying)的朝陽區不(bu)(bu)動產(chan)登(deng)記中心現場辦理繳(jiao)稅(shui)過戶手續，經(jing)相關工作(zuo)人員(yuan)介紹，在(zai)(zai)常營(ying)公積金(jin)代辦網點經(jing)辦人員(yuan)的指導下，楊女士登(deng)錄(lu)北京(jing)市不(bu)(bu)動產(chan)登(deng)記領域網上(shang)(shang)辦事服務平臺，進行身份認證(zheng)(zheng)及資(zi)料上(shang)(shang)傳后，在(zai)(zai)線完成了(le)(le)繳(jiao)稅(shui)過戶申請及審核，又在(zai)(zai)不(bu)(bu)動產(chan)自助打證(zheng)(zheng)機上(shang)(shang)打印了(le)(le)不(bu)(bu)動產(chan)權(quan)證(zheng)(zheng)，全(quan)程用時(shi)不(bu)(bu)到(dao)(dao)45分鐘。楊女士捧著剛打印出的房產(chan)證(zheng)(zheng)，難掩激動之情。她高興地(di)說，這次就(jiu)近辦理不(bu)(bu)動產(chan)登(deng)記，方(fang)便(bian)又高效，不(bu)(bu)僅省了(le)(le)至少兩(liang)小時(shi)的往返和等待時(shi)間，還省下了(le)(le)油(you)費和停(ting)車費，房產(chan)證(zheng)(zheng)帶著新鮮油(you)墨的溫熱，就(jiu)像她此刻滾(gun)燙的心。齊全(quan)的網點設施，周到(dao)(dao)的工作(zuo)服務，讓(rang)她切實感受(shou)到(dao)(dao)了(le)(le)便(bian)民舉(ju)措(cuo)的貼心與便(bian)利。

  2024年11月18日，市規劃(hua)自然資源(yuan)委、北(bei)京(jing)金(jin)融監管局聯(lian)合印發(fa)《關(guan)于(yu)(yu)進一(yi)步拓(tuo)展(zhan)不動(dong)(dong)產(chan)自助(zhu)查詢、打證服務的(de)通(tong)知》（京(jing)規自發(fa)〔2024〕276號），進一(yi)步拓(tuo)展(zhan)“不動(dong)(dong)產(chan)登記+金(jin)融”服務內容，將不動(dong)(dong)產(chan)自助(zhu)設(she)(she)備延伸到(dao)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)業金(jin)融機(ji)構(gou)服務網(wang)點(dian)。招商(shang)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)北(bei)京(jing)分行(xing)(xing)個貸部(bu)緊抓(zhua)機(ji)遇，提前布(bu)設(she)(she)，將不動(dong)(dong)產(chan)登記自助(zhu)查詢和打證一(yi)體機(ji)設(she)(she)備引進常(chang)營公積(ji)金(jin)代(dai)(dai)辦(ban)網(wang)點(dian)。根(gen)據管理中(zhong)心(xin)《關(guan)于(yu)(yu)增設(she)(she)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)代(dai)(dai)辦(ban)網(wang)點(dian)的(de)通(tong)知》（京(jing)房公積(ji)金(jin)發(fa)〔2024〕63號）要求，該網(wang)點(dian)于(yu)(yu)2024年12月26日正(zheng)式(shi)對(dui)外開展(zhan)營業活動(dong)(dong)，南側緊鄰鏈家(jia)常(chang)營簽約中(zhong)心(xin)。

  為切實提升服務體驗，積極響應“一件事”集成辦事場景建設工作要求，貸款中心、朝陽區不動產登記中心和招商銀行北京分行個貸部進行了充分準備和周密部署：一是組織擴大培訓，選派工作人員專門前往不動產登記中心進行業務學習后，又結合培訓實際體驗設計準備了宣傳材料，編制一次性告知單等；二是提前演練宣導，貸款中心牽頭組織銀行和不動產登記中心相關人員進行服務場景預演，并前往周邊二手房中介進行政策宣傳；三是組建專業團隊，選拔骨干人(ren)員組(zu)建了(le)專門的自助設備(bei)管理小組(zu)，負(fu)責聯系(xi)不動(dong)產登記(ji)中心和自助設備(bei)廠家(jia)，對接(jie)領取保管空白(bai)證書和設備(bei)日常維護管理。

  常營公積金代辦網點設置不動產登記窗口，提供延伸服務，切實將“不動產登記+金融”服務升級為“公積金+不動產登記+金融”服務，進一步打通了房屋交易環節的“最后一公里”。一是充分展現多部門聯辦協同性。該網點將買賣雙方，特別是希望拿到紙質房產證的買方需在中介、公積金、銀行、不動產登記中心“逐一跑動”優化為“一站通辦”，借款申請人可在網點辦理公積金貸款過程中，通過不動產登記窗口線上提交繳稅過戶申請，只需稍作等待，不動產登記中心線上審核完畢即可當場通過“不動產制證一體機”領取過戶后的不動產權證書。二是充分體現數字化建設便捷性。借款申請(qing)人可(ke)在(zai)該網(wang)點(dian)感受“網(wang)點(dian)受理、當(dang)日辦結”公積金貸(dai)(dai)款服(fu)務(wu)提質增效(xiao)新模式(shi)的(de)同時，實(shi)現住房貸(dai)(dai)款購房的(de)網(wang)簽(qian)、貸(dai)(dai)款、繳稅、不動產(chan)(chan)過戶、產(chan)(chan)權證(zheng)領(ling)取，全鏈條零距離一次性辦結。該網(wang)點(dian)還可(ke)為符合不動產(chan)(chan)網(wang)辦條件的(de)辦事群眾(zhong)，提供補(bu)證(zheng)、換(huan)證(zheng)、更名、信息查(cha)詢等業務(wu)服(fu)務(wu)，讓群眾(zhong)切(qie)身(shen)體會少(shao)跑(pao)路、就近辦、一次辦的(de)便利。

       下一步，貸款中(zhong)心將(jiang)持(chi)續加(jia)強與相關部門的溝(gou)通、融合(he)和(he)聯動(dong)，積(ji)極創新便民(min)服(fu)務模式，將(jiang)“高(gao)效辦成一件事”的服(fu)務要求落到(dao)實處，不斷提升企業和(he)群(qun)眾的獲(huo)得(de)感(gan)、幸福感(gan)和(he)安全感(gan)，打造公積(ji)金“北(bei)京服(fu)務”的金名片(pian)。